בלוג

מה כדאי לדעת לפני בחירת קבלן גמר 26.3.2018

קבלן גמר אחראי על כל עבודות הגמר שמבוצעות לאחר בניית השלד ועד להשלמת הבנייה והגשת המפתח לבעלי הנכס.

מדובר במגוון עבודות המתבצעות על ידי קבלני משנה ואנשי מקצוע.

איכות הביצוע של העבודות הללו קובעת את האיכות הסופית של הבניין מבחינת נראות ותפעול.

ריבוי ומורכבות העבודות מחייבות ביצוע מאורגן, מסודר וקפדני. בנוסף, העבודות צריכות להתאים לדרישות המופיעות בכלל התכניות, כגון: אדריכלות, חשמל ומערכות, מיזוג אוויר, אינסטלציה, ריהוט ועוד.

חשוב מאוד לבחור קבלן גמר מורשה, מקצועי, מנוסה ומומלץ. יש לוודא כי לקבלן יש רישיון בתוקף וכי הסיווג הקבלני מתאים לסוג העבודות שהוא צריך לבצע.

כדאי לברר עם הקבלן גם את הנושאים הבאים: באיזו תדירות הוא מבקר בפרויקט, האם למנהלי העבודה יש תעודות הסמכה, האם מנהלי העבודה עברו קורסי בטיחות בעבודה, האם לעובדים יש פוליסות ביטוח.

בנוסף– כדאי להציץ בתיק העבודות של הקבלן

פרויקטים של ים-רפאל ניתן לראות כאן

רשימת עבודות הגמר הינה ארוכה ומגוונת. בין העבודות ניתן למצוא: טיח, צביעה, חיפויים פנימיים וחיצוניים, איטום, חשמל, אינסטלציה, ריצוף, מערכות מיזוג וחימום, אזעקה, תקשורת, בית חכם, גז, עבודות נגרות, חלונות, דלתות, אביזרים, אלומיניום, גבס, עבודות פיתוח של האזור ושאר הפרטים בתכניות.

קבלן הגמר מאגד את בעלי המקצוע השונים, מתאם ביניהם ומפקח על עבודתם. בנוסף, קבלן הגמר אחראי על לוחות הזמנים, תזמון בעלי המקצוע, ופיקוח כללי על יעילות ומקצועיות העבודות.

בהצלחה!

:SHARE